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*HANDWERKER GESUCHT* 2 Wohneinheiten, Pferdestall und ca. 1,3 ha Land

*HANDWERKER GESUCHT* 2 Wohneinheiten, Pferdestall und ca. 1,3 ha Land

Exposé - Nr. FJ123
Kaufobjekt

 

 
 

        Norbert Janssen Immobilien

        Tel. + (0) 49 71 - 1391
        Fax + (0) 49 71 - 912379


           janssen.immobilien@googlemail.com

           www.janssen-immobilien.de

Eckdaten
Objektart Haus
Objekttype Landhaus
PLZ 26487
Ort Neuschoo
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Pferdehaltung/ Alleinlage
Wohnfläche ca. 180 m²
Anzahl Zimmer 11
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksgröße ca. 13.000 m²
Kaufpreis  
Provision 3,57% Käuferprovision incl.
gesetzl. MwSt
Baujahr 1954
ZuZustand Renovierungsbedürftig
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TV Ja
Balkon/ Terasse Ja
   
Ausstattung

 

Ein eher selten zu habendes Tierhaltungsobjekt in
ländlicher Lage.
Großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten

Stallgebäude mit Pferdeboxen und Heuboden
Garage
1,3 ha Grün- bzw. Weideland direkt am Haus


Wohnhaus:


Hauptwohnung Erdgeschoss:
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum


Einliegerwohnung Erdgeschoss:
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC


Obergeschoss:
4 Zimmer
2 Durchgangszimmer
Bad mit Toilette

Lage

 

Dieses für Tierhaltung optimale Objekt, befindet sichin Neuschoo, einer Gemeinde im Holtriemer Land.
Landschaftlich, aber auch verkehrsgünstig gelegen,
sind es von hier nur wenige Meter zum Kindergarten und zur Grundschule Neuschoo. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sichert eine optimale Verkehrsanbindung. Weiterführende Schulen befinden sich in Westerholt und Esens.


Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in
Westerholt, oder aber in den Kreisstädten Aurich
und Wittmund. Die Küste erreichen Sie von hier in
ca. 15 Minuten mit dem Auto.

 

Objektbeschreibung

 

Hereinspaziert und Ärmel hoch, es gibt viel zu tun!
Und dennoch bietet dieses Anwesen eine Menge
Möglichkeiten, seine Vorstellungen von einem tollen
Eigenheim zu verwirklichen. Das Wohnhaus bietet
Platz für eine große Familie oder aber kann
auch mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten als Vermietungsobjekt genutzt werden.

Das 1,3 ha große Weideland direkt am Haus bietet zusammen mit dem großzügig angelegten Stallgebäude jedem Pferde- und Tierliebhaber viele Möglichkeiten, sein Hobby auszuleben.


Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Einliegerwohnung, die auch als Ferienwohnung genutzt werden kann und bei Bedarf durch nur kleine Umbauarbeiten mit der Hauptwohnung verbunden werden kann. Der Zugang zum Obergeschoss, in dem sich weitere Zimmer und ein Bad befinden, kann ebenfalls getrennt erfolgen, so dass sich auch hier eine weitere Wohneinheit realisieren lassen
kann.

 Hier den textHie

 

Zimmer Erdgeschoss Flur Badezimmer ObergeschossZimmer Obergeschoss separater Stalltrakt Weideland

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